Доставка перевозных изделий
осуществляется по всей
Нижегородской области с
помощью манипулятора

8(83171) 5-53-58
8-952-464-44-31
8-908-748-33-88

Ответим на все вопросы

Строительные бытовки: аренда и использование.

Аренда строительных бытовок – самый оптимальный вариант при небольшом и кратковременном строительстве.

Прежде чем арендовать строительную бытовку, необходимо определиться, на какой срок будет арендоваться бытовка и с какой целью. Естественно, что чем больше срок аренды, тем ниже цена. Но тут важно не прогадать, ведь при «долгострое» будет выгоднее просто купить бытовку, т.к. после завершения строительства ее несложно продать.

Строительная бытовка

Средняя цена аренды бытовки может составлять от 2000 до 5000 рублей в месяц – в зависимости от ее типа и вида. Например, аренда бытовки деревянной стоит дешевле, чем аренда металлической бытовки.

Если строительные бытовки берутся в аренду только на один строительный сезон, а он, как правило, составляет 6-8 месяцев, с целью использования ее как бытового помещения для строителей нужно учесть ряд требований:

— бытовки должны иметь два помещения – первый для приема пищи и второй для отдыха;

— внутреннее покрытие бытовки должно быть гладким, для удобства ее уборки;

— бытовки должны быть снабжены всеми необходимыми коммуникациями – иметь электрическую проводку и возможность подключения обогревательных приборов;

— внутреннее изоляционное покрытие бытовки должно быть целостным, особенно это касается гидроизоляции и теплоизоляции.

Бытовка

Если строительные бытовки берутся в аренду как административные помещения, то обязательно одно из ее помещений должно быть рассчитано на то, чтобы была возможность использования его как склада – то есть иметь достаточно мощные запорные элементы и решетки на окнах.

Так для строительных работ оптимально подходят бытовки деревянные или бытовки на колесах – из-за их относительной легкости и удобства транспортировки, а для административного помещения желательно арендовать металлический блок контейнер.

При аренде бытовок всех типов желательно составить акт приемки/сдачи бытовки. В этом документе должны быть описаны ее технические и эксплуатационные характеристики и проведенные ремонтные работы. Составление этого документа убережет обе стороны от необоснованных претензий.

Виды внешнего покрытия отмостки.

  1. Отмостка из булыжника.
  2. Отмостка из тротуарных плит
  3. Отмостка из глины.
  4. Покрытие из бетона.
  5. Отмостка из асфальтобетона.
  6. Водопроницаемая отмостка.

У каждого из них есть свои особенности монтажа, поэтому рассмотрим каждый вариант отдельно.

1) Отмостка из булыжника. Мелкий булыжник или камень такой отмостки укладывается на подстилающий слой из песка, глубиной десять двадцать сантиметров или мелкого щебня от трех до пяти сантиметров или же на гарцовку такой же глубины, как и щебень. Зазоры между булыжником заполняются песком.

Отмостка из булыжника

2) Отмостка из тротуарных плит. Тротуарные плиты укладываются на такой же подстилающий слой, как и булыжник, зазор заполняется песком. Если же плитка с нечеткой геометрией и плотного примыкания будет добиться сложно, то укладывать в таком случае плитку лучше на гарцовку - это смесь песка с цементом. Гарцовка впоследствии схватится, другими словами застынет как бетон. Она не вымоется из-под плитки, даже если зазоры будут большими. Для удобства монтажа ширину отмостки определяют исходя из размера плит таким образом, чтобы поместилось два три ряда плит и их не нужно было подрезать.

Покрытие из тротуарных плит имеет несколько преимуществ. Они имеют длительный срок службы, а также при необходимости их можно частично заменить.

Отмостка из плитки Отмостка из тротуарной плитки

3) Отмостка из глины. Глина, толщиной десять пятнадцать сантиметров укладывается на слой утрамбованного песка, толщиной десять сантиметров. Кроме того, для усиления основания в песок дополнительно втапливается булыжник. В итоге создается глиняный водоупорный слой, по которому стекает дождевая вода.

Глиняная отмостка

4) Покрытие из бетона самое популярное. Максимальная толщина для бетонного покрытия пятнадцать сантиметров. Подстилающий слой на не пучинистых грунтах делается из глины, толщиной десять, пятнадцать сантиметров, а на пучинистых грунтах сверху глины укладывается песок, толщиной десять сантиметров. Он служит своеобразным амортизатором между пучинистым грунтом и покрытием отмостки.

Бетонная отмостка

Песок надо пролить водой, чтобы он уплотнился. На песок укладывается пяти сантиметровый слой щебня, а на него армирующая сетка с ячейкой десять на десять. При армировании толщина бетона составляет десять сантиметров. После укладки подстилающего слоя, нужно сделать деформационные швы. Они предохраняют бетонное покрытие от разрыва в морозные дни. Сплошная бетонная отмостка как правило разрушается в первую же зиму.

В качестве деформационных швов с шагом в два с половиной-три метра ставятся на ребро деревянные рейки. Верхняя поверхность рейки располагается на уровне верхней поверхности бетона с учетом небольшого уклона отмостки от дома, после этого укладывается бетон, а рейки служат так называемыми маяками, по которым идет выравнивание поверхности бетона. Чтобы увеличить поверхностную влагостойкость бетона, бетонную отмостку нужно тщательно зажелезнить. Для этого нужно присыпать влажную поверхность несколько раз цементом и загладить железным мастерком, затем поверхность накрывается мокрой тканью и выдерживается неделю. Бетон поливается время от времени из лейки, чтобы ткань была влажной.

Железнение отмостки

5) Отмостка из асфальтобетона. В утрамбованную траншею укладывается щебень высотой пятнадцать сантиметров, поверх выполняется асфальтное покрытие в три сантиметра. Асфальт можно утрамбовать ручным катком. Устройство отмостки из асфальтобетона достаточно непростое, а также это не самый экологичный вариант, так как асфальт при нагревании выделяет вредные для человека вещества.

Асфальтобетонная отмостка

6) Водопроницаемая отмостка. Если по периметру дома делается дренаж, то отмостку можно сделать водопроницаемой. Такая отмостка самая простая в исполнении.

В траншею с предварительно утрамбованным основанием, укладывается геотекстильный материал. Геотекстиль необходим для предотвращения смешивания крупных камней щебня с почвой и прорастания сорняков. на него укладывается десять сантиметров щебня, гравия, гальки или керамзита. Фракцию рекомендуется использовать от восьми до тридцати двух миллиметров. Геотекстильный материал предотвращает вдавливание щебня в основание, таким образом защищает отмостку от проседания.

Водопроницаемая отмостка

При устройстве такой отмостки из материала однородной фракции стоит учесть, что его будет сложно утрамбовать, поэтому ходить по такой отмостке будет не очень удобно, а также при неорганизованном водостоке с крыши, т.е. когда вода стекает не по желобам, а непосредственно по всему скату, нужно регулярно поправлять такое покрытие.

Утепление отмостки.

Как уже говорилось, на пучинистых грунтах нужно обязательно выполнять утепление отмостки.

Утепленная отмостка

Пучинистый грунт насыщается водой, замерзает и неравномерно вспучивается, и также неравномерно давит на конструкцию дома, разрушая ее. Утеплитель же не дает грунту замерзнуть, тем самым он предотвращает его пучение. Для этих целей рекомендуется применять теплоизоляционный материал, который не впитывает влагу. Это экструдированный пенополистирол. Этот утеплитель не набирает влагу находясь в земле, толщина его как правило пятьдесят миллиметров, он укладывается между подстилающим слоем и покрытием. На утеплитель не должно быть точечных нагрузок, поэтому покрытие стоит использовать из бетона, плитки или булыжника по песчаной подготовке, а щебень, гравий и керамзит не рекомендуется для такой отмостки.

При этом, утепляя отмостку важно понимать какой эффект это может дать. По расчетам утепление отмостки экструдированным пенополистиролом толщиной сто миллиметров, в климатических зонах с промерзанием грунта от ста двадцати сантиметров и глубже, дает максимум тридцать сантиметров утепления грунта в глубину, т.е. грунт ниже этой величины все равно будет промерзать при нормальных зимних температурах. Это означает, что утепленная отмостка ни в коем случае не исправляет дефект от заложения фундамента, например, если он заложен не достаточно глубоко.

Утепленная отмостка это хорошая поддержка для нормально выполненного фундамента дома, но она не скомпенсирует неправильного заложения и действие сил морозного пучения. Так что принимать решение о заложении мелкозаглубленного фундамента на пучинистых грунтах в расчете на то, что утепление отмостки все исправит, это неправильно. В итоге утеплять отмостку нужно, если грунт на строительной площадке сильно пучинистый или фундамент заложен выше глубины промерзания грунта. Если фундамент заложен ниже глубины промерзания и грунт обратной засыпки возле фундамента не пучинистый, то нет смысла утеплять отмостку. На теплопотерях дома в целом утепление отмостки практически не сказывается.

Утепление отмостки

Очевидно, что работы по устройству отмостки достаточно простые, при все при этом ее строительство может привести к не запланированным расходам, например бетонная отмостка фундамента стоит дорого, поэтому рекомендуется взвесить все за и против. Чаще всего достаточно организовать правильный водосток и проложить трубы ливневой канализации, что позволит нивелировать воздействие большой доли атмосферных осадков.